Rustico/Casale in vendita castel san felice , Sant'Anatolia di Narco

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Casa Rustica nel Cuore di Castel San Felice - Valnerina

Scopri il fascino autentico della Valnerina in questa porzione rustica situata nel caratteristico borgo di Castel San Felice, a Sant'Anatolia di Narco. In una ambientazione storica risalente al medioevo, perfetta come seconda abitazione o residenza principale per chi desidera immergersi nell'atmosfera tradizionale dei borghi umbri.

La proprietà si sviluppa su tre piani per un totale di 145 m² commerciali e 120 m² calpestabili, offrendo spazi versatili e affascinanti. L'ingresso indipendente introduce in una distribuzione bi-livello che combina confort e tradizione. Al piano inferiore troverai un accogliente soggiorno con camino funzionante, perfetto per le serate invernali, collegato tramite scala interna a una cantina sottostante con secondo accesso indipendente.

Il primo piano ospita una luminosa zona tinello con splendida vista sui tetti del borgo e una cucina da ottimizzare secondo le tue esigenze. Qui trovano spazio due ampie camere da letto con viste panoramiche sulla vallata circostante. Completano questo livello un bagno da riattualizzare.

Al livello superiore, un'ampia stanza multifunzionale accessibile tramite scala a chiocciola offre infinite possibilità d'uso, mentre un secondo bagno da rinnovare garantisce praticità. Il vero gioiello della proprietà è il terrazzo abitabile recentemente risistemato, che regala una vista panoramica mozzafiato sulla vallata con ottima privacy.

L'immobile è dotato di riscaldamento a gas metano con caldaia recentemente sostituita, garantendo comfort immediato. Abitabile da subito, richiede interventi di aggiornamento nei bagni e ottimizzazione della cucina per esaltarne il potenziale. La classe energetica G riflette l'autenticità della struttura storica.

Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca radici autentiche e atmosfera genuina nel cuore della Valnerina, mantenendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità....